Lắp Đặt Thang Máy Gia Đình 6 Tầng Tại Bình Xuyên, Vĩnh Phúc

BỐI CẢNH DỰ ÁN

Ngôi nhà có tầng hầm — và bài toán không gian pit

Gia chủ tại Bình Xuyên, Vĩnh Phúc sở hữu một căn nhà phố 5 tầng nổi kèm tầng hầm — mô hình ngày càng phổ biến tại các khu đô thị vùng ven. Khi có nhu cầu lắp thang máy, họ mang đến TPEC một câu hỏi thực tế: "Nhà tôi có hầm, thi công hố pit sâu 1000 thế có được không?"

Đây là tình huống mà đội tư vấn của chúng tôi gặp khá thường xuyên. Câu trả lời phụ thuộc vào nền đất, phương pháp thi công — và trong trường hợp này, câu trả lời là hoàn toàn được, đảm bảo chống thấm tốt để pit không bị ngấm nước là yêu cầu bắt buộc.

"Khi tầng hầm là điểm dừng thấp nhất, phần pit là vị trí khó thi công chống thấm nhất của thang. Lựa chọn pit nông hơn so với pit tiêu chuẩn để đảm bảo thi công phù hợp với điều kiện công trình. Đây là một trong những mẫu thang máy gia đình 6 tầng tiêu chuẩn mà TPEC trực tiếp thi công lắp đặt"

BỐ TRÍ TẦNG DỪNG

6 điểm dừng từ hầm lên tầng 5

Phím bấm trong cabin được đánh theo ký hiệu quen thuộc: G → 1 → 2 → 3 → 4 → 5, với tầng hầm tương ứng phím G (tầng thấp nhất).

5	Tầng 5 — Phím 5 Khung bao cửa bản hẹp, không có màn hình hiển thị ngang
4	Tầng 4 — Phím 4 Khung bao cửa bản hẹp, không có màn hình hiển thị ngang
3	Tầng 3 — Phím 3 Khung bao cửa bản hẹp, không có màn hình hiển thị ngang
2	Tầng 2 — Phím 2 Khung bao cửa bản hẹp, không có màn hình hiển thị ngang
1	Tầng 1 — Phím 1 ★ Sảnh chính Khung bao cửa bản RỘNG + màn hình hiển thị ngang (indicator) — phù hợp không gian sảnh đón
G	Tầng hầm — Điểm dừng thấp nhất — Phím G Khung bao cửa bản hẹp, không có màn hình hiển thị ngang

ℹ Lý do tầng 1 dùng khung bao rộng + hiển thị ngang: Tầng 1 là sảnh tiếp khách — không gian mở, tầm nhìn xa. Khung bao bản rộng tạo điểm nhấn thẩm mỹ, indicator ngang dễ đọc từ xa hơn so với loại dọc thông thường ở các tầng còn lại.

THIẾT BỊ & GIẢI PHÁP KỸ THUẬT

Không phòng máy — động cơ Sanyo nhập khẩu Nhật Bản

Với mặt bằng nhà phố gia đình, giải pháp không phòng máy (MRL – Machine Room Less) là lựa chọn tối ưu: tiết kiệm diện tích mái, lắp đặt nhanh và chi phí xây dựng thấp hơn so với phương án có phòng máy truyền thống.

Điểm nhấn kỹ thuật của dự án này là cụm tủ điện Sanyo — thương hiệu kiểm soát và truyền động thang máy lâu đời của Nhật Bản, nổi tiếng về độ bền, tiết kiệm điện và vận hành êm ái ngay cả sau nhiều năm sử dụng.

HỆ THỐNG TRUYỀN ĐỘNG
Loại	Không phòng máy (MRL)
Động cơ / tủ điện	Sanyo – Nhật Bản
Tốc độ	1,0 m/s
Tiêu chuẩn	Thang tiêu chuẩn EN81

CABIN & HOÀN THIỆN
Vật liệu	Inox trắng tiêu chuẩn
Kích thước cabin	1150 × 1000 mm
Cửa cabin	700 × 2100 mm
Phím bấm	G · 1 · 2 · 3 · 4 · 5

HỐ THANG
Kích thước	1550 × 1600 mm
Pit depth	1.000 mm
Overhead (OH)	4.500 mm
Tải trọng	Thang máy gia đình 450kg

CỬA TẦNG
Tầng 1	Khung bao rộng + indicator ngang
Các tầng khác	Khung bao bản hẹp
Số tầng	6 điểm dừng

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN

Ba bài học thực tế từ công trình này

1. Thi công pit thang cho nhà có tầng hầm — chống thấm là yếu tố then chốt

Nhà phố có tầng hầm là điều kiện thi công đặc thù mà không phải đơn vị nào cũng xử lý tốt. Pit thang nằm sâu dưới mặt đất, tiếp giáp trực tiếp với nền đất ẩm — đây là vị trí dễ thấm nước nhất trong toàn bộ hệ thống thang. Nước ngấm vào pit không chỉ gây hư hỏng thiết bị điện bên dưới cabin mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ của toàn bộ hệ thống truyền động.

Với dự án này, TPEC lựa chọn pit sâu 1.000mm — phù hợp với điều kiện nền đất thực tế tại công trình, đồng thời đảm bảo khả năng thi công chống thấm đạt chuẩn. Lớp chống thấm được xử lý toàn bộ bề mặt đáy và thành pit, kết hợp hệ thoát nước đáy pit để xử lý trường hợp ngấm nước cục bộ trong quá trình sử dụng lâu dài.

2. Phân tầng khung bao — thẩm mỹ có chủ đích

Không phải tầng nào cũng cần xử lý giống nhau. Tầng 1 là bộ mặt của ngôi nhà — nơi khách ra vào, nơi gia chủ đón tiếp. Khung bao bản rộng cùng màn hình indicator ngang tạo nên điểm nhấn thị giác, nâng tầm không gian sảnh. Các tầng sinh hoạt còn lại dùng khung bao hẹp — đơn giản, gọn gàng và tiết kiệm.

3. Động cơ nhập khẩu — đầu tư cho vòng đời dài

Tủ điện Sanyo Nhật Bản là thiết bị được TPEC nhập khẩu chính hãng, phù hợp với các công trình gia đình cần thang vận hành ổn định 15–20 năm mà không phải lo bảo trì liên tục. Với tốc độ 1,0 m/s và 6 điểm dừng, công suất tiêu thụ được tối ưu cho chu kỳ sử dụng thực tế của gia đình Việt Nam.

Công trình của bạn có điều kiện tương tự?

Đội ngũ kỹ thuật TPEC sẵn sàng tư vấn miễn phí về kích thước hố thang, phương án pit và lựa chọn thiết bị phù hợp ngân sách.

tpec.com.vn · Liên hệ tư vấn miễn phí - Hotline:0862164168